Rohrbruch- & Wasserschaden-Notdienst in Frankfurt am Main
Vom Gründerzeit-Altbau im Nordend bis zum Gewerbeobjekt im Ostend: In Frankfurt trifft
ein Wasserschaden fast immer mehrere Parteien gleichzeitig. Wir orten die Ursache,
trocknen mit eigener Technik und dokumentieren so, dass die Zuständigkeit hinterher
nachvollziehbar ist – rund um die Uhr.
Wasserschaden in Frankfurt – selten betrifft er nur eine Wohnung
Von unserem Standort in der Vilbeler Straße in Friedberg sind es rund 22 Kilometer
nach Frankfurt, überwiegend über die A661. Die nördlichen Stadtteile – Kalbach,
Nieder-Eschbach, Bonames, Harheim und Nieder-Erlenbach – liegen für uns praktisch
auf dem Weg.
Was Frankfurt von der Wetterau unterscheidet, ist nicht die Technik, sondern die
Eigentumsstruktur. Im Nordend, im Westend und in Bornheim stehen Gründerzeithäuser
mit fünf, sechs Parteien übereinander: Ein Leck an der Steigleitung im zweiten Stock
zeigt sich als Fleck an der Decke im ersten. Wer dann zuerst aufstemmt, macht drei
Wohnungen unbewohnbar, statt eine Ursache zu finden. Deshalb arbeiten wir hier
konsequent mit
zerstörungsfreier Ortung –
Thermografie, Feuchtemessung und Endoskopie über kleine Öffnungen.
In den Wohnblöcken der Nachkriegs- und Siebzigerjahre in Riederwald, Eckenheim,
Preungesheim, Nied oder Griesheim liegt fast überall schwimmender Estrich auf
Dämmung. Dort lässt sich die Feuchtigkeit in aller Regel über
Dämmschichttrocknung
herausholen, ohne den Bodenbelag herauszureißen.
Bei Gebäuden aus der Zeit vor 1993 prüfen wir vor jedem Rückbau auf Schadstoffe.
Asbest in Fliesenklebern und Bodenbelägen ist im Frankfurter Bestand alles andere
als selten – Näheres im Abschnitt
Schadstoffprüfung.
Was in Frankfurt anders läuft
Dokumentation je Wohneinheit, damit Gemeinschafts- und Sondereigentum
auseinanderzuhalten sind
Abstimmung mit Hausverwaltung und Beirat, nicht nur mit dem Bewohner
Erfahrung mit Gründerzeitsubstanz: Stuck, Dielenböden, alte Steigstränge
Eigene Ortungs- und Trocknungstechnik, keine Wartezeit auf Mietgeräte
Zufahrt und Stellfläche klären wir vorab am Telefon – in der Innenstadt
ist das oft der Punkt, der Zeit kostet
Sie verwalten mehrere Objekte in Frankfurt? Dann ist unsere Seite für
Hausverwaltungen der
passendere Einstieg.
Feuchter Rand an der Stuckdecke im zweiten Obergeschoss. Der Bewohner darüber
bemerkt nichts, der Wasserzähler des Hauses läuft trotzdem.
Vorgehen
Messung in beiden Wohnungen, Thermografie am Steigstrang, Endoskopie über eine
vorhandene Revisionsöffnung im Bad statt Öffnen der Decke.
Ergebnis
Undichte Verbindung am Steigstrang – also Gemeinschaftseigentum. Der Stuck
bleibt erhalten, die Zuständigkeit ist mit Messwerten und Fotos belegt.
Ostend · Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
Rückstau im Keller, Betrieb muss weiterlaufen
Situation
Abwasser tritt im Kellerbereich aus, darüber liegen Büroflächen, die nicht
geräumt werden können.
Vorgehen
Sofortreinigung mit Spirale und Hochdruck, abgeschotteter Arbeitsbereich mit
eigenen Laufwegen, anschließend Kanal-TV-Inspektion zur Ursachenklärung.
Ergebnis
Rohrschaden dokumentiert, Reinigung und Desinfektion des betroffenen Bereichs,
Sanierungsvorschlag für den Eigentümer.
So läuft die Hilfe in Frankfurt ab
In drei Schritten zu schneller Unterstützung
Schaden melden
Anruf unter 0176 201 30 679. Wir klären die Sofortmaßnahmen am Telefon und
gleich mit, wo das Fahrzeug stehen kann – in der Innenstadt spart das die
meiste Zeit.
Ursache eingrenzen
Messen und orten, möglichst ohne zu öffnen. Bei mehreren Parteien messen wir in
allen betroffenen Wohnungen, damit die Ursache eindeutig belegt ist.
Trocknen und sanieren
Trocknungstechnik aufstellen, Verlauf dokumentieren, danach Wiederherstellung.
Hausverwaltung und Versicherung bekommen dieselben Unterlagen.
Häufige Fragen
Wasserschaden & Leckortung in Frankfurt
Wie schnell ist HomeFix24 in Frankfurt vor Ort?
Von Friedberg sind es rund 22 Kilometer, überwiegend über die A661. Wie lange
die Anfahrt tatsächlich dauert, hängt von Tageszeit und Stadtteil ab – nachts
sind wir deutlich schneller da als im Berufsverkehr. Eine verbindliche Zeit
nennen wir Ihnen direkt am Telefon, wenn wir wissen, wo genau Sie sind.
Der Schaden betrifft mehrere Wohnungen – wer ist zuständig?
Das hängt davon ab, wo die Ursache liegt. Vereinfacht gesagt gehören Steig- und
Grundleitungen zum Gemeinschaftseigentum, die Abzweige innerhalb der Wohnung zum
Sondereigentum. Diese Abgrenzung treffen wir nicht – aber wir dokumentieren die
Fundstelle mit Fotos und Messwerten so, dass Verwaltung, Eigentümer und
Versicherer sie nachvollziehen können. Entscheidungen zu Versicherungsschutz und
Kostenübernahme verbleiben beim zuständigen Versicherer.
Muss im Altbau der Stuck aufgestemmt werden?
In der Regel nicht. Wir arbeiten mit Thermografie, Feuchtemessung und Endoskopie
über vorhandene oder kleine Öffnungen. Gerade im Nordend und im Westend ist das
der entscheidende Unterschied: Ziel ist immer, die Schadstelle so genau
einzugrenzen, dass historische Substanz erhalten bleibt.
Arbeiten Sie auch für Hausverwaltungen in Frankfurt?
Ja. Sie bekommen einen festen Ansprechpartner und pro Schadenfall eine
einheitliche Dokumentation – dieselbe Struktur über alle Objekte hinweg. Was
das im Alltag bedeutet, steht auf unserer Seite für
Hausverwaltungen.
Wo stellen Sie in der Innenstadt die Trocknungsgeräte auf?
Die Geräte stehen in der betroffenen Einheit, nicht im Fahrzeug. Was wir vorab
klären, ist die Zufahrt zum Abladen: Innenhöfe, Halteverbotszonen und
Aufzugsmaße besprechen wir am Telefon, damit das Team nicht mit voller Ladung
vor einer Schranke steht.
Jetzt Hilfe in Frankfurt anfordern
Eigenes Team, eigene Technik, Dokumentation für alle Beteiligten – rufen Sie an.
